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房地產(chǎn)商務(wù)樓商業(yè)計(jì)劃書(shū)編寫(xiě)的內(nèi)容：本項(xiàng)目為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由項(xiàng)目承辦單位河北田氏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資運(yùn)營(yíng)投資方式進(jìn)行建設(shè)。因此，項(xiàng)目的管理由河北田氏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)期間的全部管理工作，并實(shí)行項(xiàng)目法人終身責(zé)任制。

11.1.2 項(xiàng)目建成后組織機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目建成后，由河北田氏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司按照現(xiàn)代企業(yè)制度和《公司法》要求對(duì)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。企業(yè)實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧的經(jīng)營(yíng)方式。

11.2 人力資源配置

11.2.1人力資源配置因素分析

項(xiàng)目建設(shè)單位人力資源配置方案的選擇，主要考慮以下因素：

1、人力資源配置計(jì)劃是否符合勞動(dòng)法律、法規(guī)及規(guī)章；是否符合有關(guān)勞動(dòng)法、勞動(dòng)條件、定額、薪金、保險(xiǎn)、職業(yè)安全、衛(wèi)生保障和社會(huì)安全等規(guī)定；勞動(dòng)條件是否符合國(guó)家和項(xiàng)目所在地區(qū)的要求，職工的社會(huì)福利是否給予足夠的考慮和安排；

2、人力資源配置是否與項(xiàng)目的特點(diǎn)相適應(yīng)?？紤]因素包括：項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模；項(xiàng)目用工情況；人員素質(zhì)；組織機(jī)構(gòu)設(shè)置和管理制度；國(guó)內(nèi)外同類項(xiàng)目的配置水平；

3、人員配置方法是否合理，依據(jù)是否充分，提出的人員配備數(shù)量、素質(zhì)要求是否合理，是否符合項(xiàng)目不同階段的人力資源要求；符合項(xiàng)目對(duì)各種技術(shù)、管理人員的需求，包括不同層次的管理監(jiān)督人員、工程技術(shù)人員、熟練和非熟練技工等；

4、工作制度是否合理，是否符合有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)；

5、人力資源的來(lái)源，特別是高層管理人員和重要的專業(yè)技術(shù)人員的來(lái)源是否可靠，招聘計(jì)劃是否合理；

6、人員培訓(xùn)計(jì)劃是否合理，能否與項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)相銜接，滿足項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的要求。